Terrains à Vendre : Arboretum Morgan, Sainte-Anne-de-Bellevue

La voiture est normalement le moyen de déplacement le plus pratique pour se déplacer dans Arboretum Morgan. Il n'est habituellement pas trop compliqué d'y trouver un endroit où stationner, et les accès autoroutiers sont extrêmement bien situés. Toutefois, le service de transport public est peu fréquent. Cela étant dit, quelques lignes d'autobus traversent cette partie de la ville, et il est très facile de trouver un arrêt d'autobus à proximité de la majorité des résidences du quartier. Arboretum Morgan est très peu pratique pour les piétons puisque les services de base, comme les salons de coiffures ou les quincailleries, se trouvent relativement loin de la majorité des propriétés du quartier. Même si certains endroits sont mieux adaptés à la pratique du vélo utilitaire, la densité de cyclistes est haute, et le relief est assez plat, il est aussi parfois difficile de circuler à vélo, car on y retrouve relativement peu d'infrastructures cyclables.

Les résidents ont très souvent besoin d'un véhicule pour se rendre au magasin d'alimentation le plus proche. Pour ce qui est de l'éducation, le secteur n'a pas d'écoles primaires ou d'écoles secondaires. De plus, puisque l'on y trouve très peu de garderies, ces dernières ne sont pas toujours à distance de marche.

La tranquillité est un élément important du caractère d'Arboretum Morgan. La verdure est plutôt présente dans cette partie de Sainte-Anne-de-Bellevue puisque la plupart des rues du quartier ont une assez bonne couverture d'arbres. Même s'il n'y pas d'espaces verts publics dans Arboretum Morgan, ceux-ci sont bien répartis dans les secteurs voisins, ce qui fait qu'il est habituellement facile de se rendre jusqu'à l'un d'entre eux à pied. Le niveau de bruit est aussi bas, étant donné qu'il y a peu de pollution sonore liée à la circulation des véhicules - même si plusieurs coins du quartier sont plus bruyants, comme par exemple près de l'Autoroute Félix-Leclerc.

Les propriétés de cette partie de la ville sont plutôt modernes, étant donné qu'environ 40% de ses résidences ont été bâties dans les années 1990, et la plupart des unités restantes ont été construites avant 1960 et dans les années 1960. La prédominance de maisons individuelles est un trait important du caractère du marché immobilier de cette partie de Sainte-Anne-de-Bellevue. À peu près 85% de la population du quartier possèdent leur demeure et 15% louent leur maison. Il y a une plus grande proportion de logements avec trois chambres à coucher dans Arboretum Morgan.