Visites Libres : La Petite Italie, Montréal

Il n'est pas nécessaire de posséder une voiture dans le quartier car on y retrouve une variété de moyens de transport. La Petite Italie est exceptionnellement pratique pour les piétons; il est particulièrement facile de combler ses besoins quotidiens sans avoir à conduire, et on retrouve une variété de commerces à deux pas. Un très grand nombre de gens du coin utilisent également le vélo comme moyen de transport puisque les aménagements cyclables sont d'assez bonne qualité, et la topographie est plutôt régulière. Les acheteurs seront en mesure d'utiliser les transports en commun pour circuler dans La Petite Italie étant donné que l'on compte 2 stations de transport rapide (la station Beaubien et la Station Jean-Talon 2), sur la Ligne 2 - Orange, ainsi qu'une vingtaine de lignes d'autobus pour desservir le quartier. Néanmoins, les déplacements en automobile sont parfois difficiles dans La Petite Italie. Toutefois, les accès aux voies rapides sont bien situés.

Les supermarchés et les magasins d'alimentation spécialisés de La Petite Italie sont habituellement accessibles à pied. On y trouve une vingtaine d'épiceries, notamment sur la Rue Beaubien. De plus, ceux qui aiment sortir pour manger seront dans leur élément dans le secteur, et on y trouve assez peu de cafés. En ce qui concerne l'éducation, les parents seront heureux d'apprendre qu'une garderie ou une école est habituellement située à proximité dans La Petite Italie.

Le caractère de La Petite Italie répond aux besoins de plusieurs types d'acheteurs. D'une manière générale, le secteur est paisible, étant donné que la pollution sonore liée à la circulation automobile pose rarement problème, même si plusieurs coins du quartier sont plus bruyants, comme par exemple autour d'une voie ferrée. La verdure est relativement peu présente dans cette partie de Montréal; plus précisément, les acheteurs remarqueront que la plupart des rues du quartier n'ont pas une bonne couverture d'arbres. Toutefois, les parcs sont particulièrement bien répartis dans La Petite Italie et le quartier compte quelques espaces verts. Finalement, cette partie de la ville compte plusieurs lieux à découvrir pour ceux qui apprécient les atmosphères dynamiques. Les rues sont extrêmement vivantes, il existe un grand choix de lieux de divertissement à proximité, et il est extrêmement commode de trouver l'un des quelques 10 bars du quartier étant donné que ceux-ci sont généralement tout près.

Près de 70% de la population du quartier louent leur demeure et 30% sont propriétaires. Approximativement 85% des bâtiments sont de petits immeubles à logements. La plus grande partie de la croissance immobilière dans La Petite Italie s'est déroulée avant les années 1960. Le quartier consiste principalement en des logements avec deux chambres à coucher et en des logements avec une chambre à coucher.