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Maizerets
2626-2636 Av. De Vitré
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2626-2636 Av. De Vitré 575 000 $
Depuis 6 jours
575 000 $
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2626-2636 Av. De Vitré
Québec (La Cité-Limoilou), Québec G1J4B1

Numéro MLS® : 16104043
3
Chambres
1
Salles de bain
-
Pieds carrés

Description de l’inscription

Triplex soigneusement entretenu au coeur de Maizerets, dans le secteur de Limoilou. Composé de 3 grands logements lumineux (2 x 5½ et 1 x 4½ entièrement rénové), tous loués non chauffés, non éclairés. Revenus effectifs de 44 208 $/an dès le 1er juillet 2026. Chauffage électrique, 3 entrées indépendantes, stationnements et garage. Excellents locataires avec baux renouvelés jusqu'en juin 2027. Emplacement stratégique à quelques pas de l'Hôpital de l'Enfant-Jésus, près des services et du transport en commun. Investissement solide dans un secteur recherché. Potentiel d'optimisation intéressant. (45486888)

Résumé de la propriété

Type de propriété
Unifamiliale
Type de bâtiment
Triplex
Quartier
Maizerets
Superficie du terrain
371.6 m2
Date de construction
1955
Type de stationnement
Garage détaché, Autre, Garage
Sur REALTOR.ca depuis
6 jours

Édifice

Salles de bain
Total
1
Partielle
0
Caractéristiques intérieures
Caractéristiques du sous-sol
Six pieds et plus, Entrée distincte
Type de sous-sol
Sous-sol complet (Aménagé)
Caractéristiques du bâtiment
Caractéristiques
Terrain plat, Voie d'accès pavée, Armoires en bois, Fenêtres PVC, Fenêtres coulissantes, Fenêtres à manivelle
Type de fondation
Béton coulé
Style
Isolée
Protection contre les incendies
Système d'alarme incendie
Unités totales
3
Chauffage et refroidissement
Système de refroidissement
Unité murale
Foyer
1
Type de foyer
(Gaz)
Type de chauffage
(Électrique)
Services publics
Égouts
Égout municipal
Eau
Approvisionnement en eau par la municipalité
Caractéristiques extérieures
Revêtement extérieur
Brique
Caractéristiques du quartier
Commodités à proximité
Autoroute, Un hôpital, Parc, Écoles, Transport en commun
Stationnement
Type de stationnement
Garage détaché, Autre, Garage
Nombre total d'espaces de stationnement
4

Terrain

Autres informations sur la propriété
Type de Zonage
Résidentiel
Caractéristiques de la ferme
Type de ferme
Autre
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418-997-5461
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VIA CAPITALE ÉLITE
Agence immobilière
520 - 2954 boul. Laurier
Sainte-Foy, Québec G1V4T2
418-653-1236

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