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124-126 Rue Leduc
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124-126 Rue Leduc 549 900 $
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549 900 $
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124-126 Rue Leduc
Gatineau (Hull), Québec J8X3A9

Numéro MLS® : 28663410
1
Chambres
1
Salles de bain
2114
Pieds carrés

Description de l’inscription

WOW Excellente opportunité d'investissement! Triplex rentable à quelques mins d'Ottawa. Trois unités dont 2 logements sur 2 étages maximisant la valeur locative, chacun avec entrée indépendante. Cuisinières et réfrigérateurs inclus. Rénovations récentes dont salle de bain refaite au 124-A et nouveau comptoir de cuisine au 126. Espaces de stationnement rares dans ce secteur très recherché. Revenu brut potentiel annuel de 45 780$ pour un ratio de seulement 12x les revenus, parmi les meilleurs de l'île de Hull. Clé en main, stabilité locative et fort potentiel d'appréciation. Pour plus d'information, contacte-moi Jonathan Lamirande . (57833788)

Résumé de la propriété

Type de propriété
Unifamiliale
Type de bâtiment
Triplex
Superficie
2114 pi2
Quartier
Île de Hull
Superficie du terrain
321 m2
Date de construction
1900
Type de stationnement
Autre
Sur REALTOR.ca depuis
4 jours

Édifice

Salles de bain
Total
1
Partielle
0
Caractéristiques du bâtiment
Caractéristiques
Terrain plat, Armoires en bois, Armoires en mélamine, Fenêtres PVC
Type de fondation
Pierre
Style
Isolée
Unités totales
3
Chauffage et refroidissement
Type de chauffage
(Électrique)
Services publics
Égouts
Égout municipal
Eau
Approvisionnement en eau par la municipalité
Caractéristiques extérieures
Style de toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur
Bois aggloméré, Stuc
Caractéristiques du quartier
Commodités à proximité
Autoroute, Un cégep, Terrain de golf, Un hôpital, Parc, Écoles, Centre de ski, Transport en commun, Université
Stationnement
Type de stationnement
Autre
Nombre total d'espaces de stationnement
3

Mesures

Superficie
2114 pi2

Pièces

MétriqueImpérial
Niveau principal
Salon
Salle à manger
Cuisine
Autre
Salle à manger
Cuisine
Chambre à coucher
Deuxième niveau
Chambre à coucher
Salle de bain
Bureau
Cuisine
Salle de bain
Chambre principale
Salle de bain
Troisième niveau
Autre

Terrain

Caractéristiques du terrain
Façade
10.31 m
Vue
Vue sur la ville
Autres informations sur la propriété
Type de Zonage
Résidentiel
Caractéristiques de la ferme
Type de ferme
Autre
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819-328-1743
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601 - 1111 boul. Dr.-Frederick-Philips
Saint-Laurent, Québec H4M2X6
438-387-5743
Site Web du bureau de courtage

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Jonathan Lamirande