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Magog
365-369 Rue Merry N.
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365-369 Rue Merry N. 599 000 $ + TPS + TVQ
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365-369 Rue Merry N.
Magog, Québec J1X2G4

Numéro MLS® : 25290970

Description de l’inscription

Opportunité unique au coeur de Magog! Cet immeuble semi-commercial à fort potentiel, autrefois exploité comme dépanneur, est actuellement vacant et prêt pour un nouveau projet. Il comprend un espace commercial d'environ 3000 pi² ainsi qu'un logement 4 ½ à l'étage, idéal pour un propriétaire occupant ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. La propriété offre également un grand garage double détaché en béton avec possibilité de le louer, un vaste stationnement asphalté et un terrain boisé clôturé de plus de 11 000 pi². Située près du centre-ville, du lac Memphrémagog et du Mont-Orford, cette adresse allie visibilité et potentiel. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé (54396394)

Résumé de la propriété

Type de propriété
Détail
Type de bâtiment
Détail
Superficie du terrain
1059.9 m2
Date de construction
1969
Type de stationnement
Garage détaché, Garage, Autre
Sur REALTOR.ca depuis
31 jours

Édifice

Caractéristiques intérieures
Caractéristiques du sous-sol
Entrée distincte
Type de sous-sol
Sous-sol complet (Partiellement aménagé)
Caractéristiques du bâtiment
Caractéristiques
Voie d'accès pavée, Fenêtres PVC
Type de fondation
Béton coulé
Style
Isolée
Unités totales
1
Chauffage et refroidissement
Type de chauffage
(Électrique)
Services publics
Égouts
Égout municipal
Eau
Approvisionnement en eau par la municipalité
Caractéristiques extérieures
Style de toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur
Vinyle
Entreprise
Type d'entreprise
Vente de détail et en gros (Dépanneur)
Caractéristiques du quartier
Commodités à proximité
Autoroute
Stationnement
Type de stationnement
Garage détaché, Garage, Autre
Nombre total d'espaces de stationnement
10

Terrain

Caractéristiques du terrain
Façade
20.14 m
Autres informations sur la propriété
Type de Zonage
Résidentiel/Commercial
Caractéristiques de la ferme
Type de ferme
Autre
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819-847-3999
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EXP AGENCE IMMOBILIÈRE - Magog
Agence immobilière
52 Merry N.
Magog, Québec J1X2E7
819-200-9464
Sacha De Santis