41 Duncan Street
Campbellton, Nouveau-Brunswick E3N2K4

Duplex, une excellente investissement ou pour famille qui cherche à s'agrandir, avec un revenu locatif et à distance de marche des commodités. Au rez-de-chaussée Apt#1 vous trouverez un appartement vacante de 3 chambres, rénovations depuis 2023 : nouveau revêtement de sol, peinture partout, salle de bains, cuisine et plomberie mises à jour, thermopompe louée installée en Nov. 2024. La cuisine ouverte et la salle familiale bénéficient de la lumière naturelle, la grande chambre principale dispose beaucoup d'espace pour un lit king et plus encore. L'étage loué Apt#2 dispose de 2 chambres, vestiaire, cuisine, salle familiale et salle de bain complète. Mises à jour depuis 2023 : heat pump installée en nov. 2024 et quelques travaux de plomberie. Les deux appartements ont des connexions pour laveuse/secheuse. Réservoir dhuile 2022, fournaise à lhuile a aire forcée 2022 et bardeaux de toiture 2021. Le vendeur n'a jamais occupé la propriété, les taxes foncières actuelles sont comme non occupées par le propriétaire. La propriété et les biens sont vendus « tels quels, tels que situés». Les revenus et dépenses sont calculés sur base d'une occupation complète et d'une non-occupation par le propriétaire. Comprends: Appt#1: Poêle. Toutes les mesures sont approximatives (Cubicasa), certaines chambres peuvent ne pas avoir de garde robe et l'évacuation des fenêtres doit être vérifiée par l'acheteur. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement, appelez aujourd'hui pour une visite! (27811789)