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Accueil QC Grand Montréal Montréal Le Sud-Ouest Ville-Émard
2511-2517 Rue Springland
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2511-2517 Rue Springland 749 000 $
749 000 $
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2511-2517 Rue Springland
Montréal (Le Sud-Ouest), Québec H4E2G4

Numéro MLS® : 12912999
3
Chambres
1
Salles de bain
2720
Pieds carrés

Description de l’inscription

Située dans le secteur en pleine expansion du sud-ouest, cette propriété offre un potentiel énorme pour les investisseurs avisés. Initialement un quadruplex, elle dispose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, disponible pour occupation à partir du 1er janvier 2025, et actuellement en location avec une valeur locative brute potentielle de 3 200 $/mois (38 400 $/an). L'unité résidentielle du deuxième étage pourrait générer 2 000 $/mois, portant le revenu annuel potentiel de la propriété à un minimum de 62 400 $! Avec les 4 adresses d'origine toujours en place, potentiel d'ajouter d'autres appartements (sous réserve de permis et de plans) (40559322)

Résumé de la propriété

Type de propriété
Unifamiliale
Type de bâtiment
Duplex
Étages
2
Superficie
2720 pi2
Quartier
Ville-Émard
Date de construction
1925
Sur REALTOR.ca depuis
8 jours

Édifice

Salles de bain
Total
1
Partielle
1
Caractéristiques intérieures
Caractéristiques du sous-sol
Moins de six pieds, Entrée distincte
Type de sous-sol
Sous-sol complet
Caractéristiques du bâtiment
Style
En rangée
Protection contre les incendies
Système d'alarme
Unités totales
2
Chauffage et refroidissement
Système de refroidissement
Unité murale
Type de chauffage
(Électrique)
Services publics
Égouts
Égout municipal
Eau
Approvisionnement en eau par la municipalité
Caractéristiques extérieures
Revêtement extérieur
Brique
Caractéristiques du quartier
Commodités à proximité
Autoroute, Parc, Écoles, Transport en commun

Mesures

Superficie
2720 pi2
Dimension du bâtiment - extérieur
2123 pi2

Pièces

MétriqueImpérial
Deuxième niveau
Salon
Autre
Autre
Chambre principale
Chambre à coucher
Salle de bain
Salle à manger
Cuisine
Chambre à coucher
Salle de bains partielle

Terrain

Autres informations sur la propriété
Type de Zonage
Résidentiel/Commercial
Caractéristiques de la ferme
Type de ferme
Autre
Données fournies par : Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8

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