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Verdun
3977-3985 Rue Cool
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3977-3985 Rue Cool
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec H4G1B3

Numéro MLS® : 27459637
4
Chambres
1
Salles de bain
-
Pieds carrés

Description de l’inscription

Pour un investissement immobilier de premier choix, ce 5plex répond à trois critères essentiels : #localisation, #rentabilité et #entretien. Idéalement situé à quelques pas du métro Verdun et de nombreux commerces de proximité. En termes de rentabilité, les revenus actuels de 74000 $ par an, avec un potentiel d'optimisation appréciable (89,000$ valeur au marché). L'immeuble est merveilleusement bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir à court terme, ce qui en fait une opportunité idéale pour enrichir votre portefeuille immobilier. Ne tardez pas, car ces opportunités peuvent disparaître rapidement! Suivez-moi en addenda. (54709046)

Résumé de la propriété

Type de propriété
Multifamilial
Type de bâtiment
Propriétés à revenus
Étages
3
Quartier
Verdun
Superficie du terrain
321.8 m2
Date de construction
1935
Sur REALTOR.ca depuis
48 jours

Édifice

Salles de bain
Total
1
Partielle
0
Caractéristiques intérieures
Caractéristiques du sous-sol
Moins de six pieds
Type de sous-sol
Sous-sol complet (Non aménagé)
Caractéristiques du bâtiment
Caractéristiques
Terrain plat, Armoires en bois, Fenêtres aluminium, Fenêtres PVC, Fenêtres coulissantes, Fenêtres à guillotine, Fenêtres à manivelle, Fenêtre à la française
Type de fondation
Béton coulé, Dalle en béton
Style
Isolée
Protection contre les incendies
Système d'alarme incendie
Location de matérial incluse
Chauffe-eau
Unités totales
5
Chauffage et refroidissement
Type de chauffage
(Électrique)
Services publics
Égouts
Égout municipal
Eau
Approvisionnement en eau par la municipalité
Caractéristiques extérieures
Revêtement extérieur
Brique
Caractéristiques du quartier
Commodités à proximité
Autoroute, Un cégep, Un hôpital, Parc, Écoles, Transport en commun

Terrain

Caractéristiques du terrain
Façade
9.29 m
Vue
Vue sur la ville
Autres informations sur la propriété
Type de Zonage
Résidentiel
Caractéristiques de la ferme
Type de ferme
Autre
Caractéristiques du bord de l'eau
Nom du secteur riverain
Fleuve St-Laurent
Données fournies par : Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
514-265-8896
514-856-4449
Site Web du courtier ou de l'agent Voir l’inscription sur le site Web du courtier ou agent
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200 - 3899 aut. des Laurentides
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514-856-4444 ext 0
514-856-4449
Site Web du bureau de courtage

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