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Grand Sherbrooke

Magog

69 Rue Laurier

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+ 19

599 000 $ + TPS + TVQ

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69 Rue Laurier
Magog, Québec J1X2K2

Numéro MLS^® : 25021695

Préautorisation hypothécaire

Chambres

Salles de bain

Pieds carrés

Description de l’inscription

Opportunité d'investissement unique à Magog avec ce quadruplex semi-commercial idéalement situé près du centre-ville, des axes routiers principaux et des attractions locales ! Au rez-de-chaussée, un local actuellement exploitée par le propriétaire sera disponible pour l'acheteur ainsi qu'une boutique de musique de 300 pieds² louée jusqu'en 2025. Au 2e étage, deux appartements loués jusqu'en 2024. Les revenus bruts potentiels s'élèvent à 39 000$/année. Le terrain de 5670 pieds² offre un stationnement asphalté pour 8 véhicules. Profitez d'une localisation privilégiée près des commerces, écoles, loisirs et services essentiels ! TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé (51355486)

Résumé de la propriété

Type de propriété

Multifamilial

Type de bâtiment

Propriétés à revenus

Étages

Superficie du terrain

526.8 m2

Date de construction

1900

Type de stationnement

Autre

Sur REALTOR.ca depuis

383 jours

Plus d'informations

Édifice

Salles de bain

Total

Partielle

Caractéristiques intérieures

Caractéristiques du sous-sol

Six pieds et plus

Type de sous-sol

Sous-sol complet (Non aménagé)

Caractéristiques du bâtiment

Caractéristiques

Terrain plat, Voie d'accès pavée, Armoires en bois, Armoires en mélamine, Fenêtres aluminium, Fenêtres PVC, Fenêtres coulissantes, Fenêtres à guillotine

Type de fondation

Pierre

Style

Isolée

Protection contre les incendies

Système d'alarme incendie, Système d'alarme

Unités totales

Chauffage et refroidissement

Type de chauffage

(Électrique), (Gaz naturel)

Services publics

Égouts