Visites Libres : Vanier, Québec

Vanier saura plaire à ceux qui privilégient un mode de vie actif puisque le secteur est plutôt convivial pour faire ses emplettes à pied; les résidents peuvent combler la majeure partie de leurs besoins quotidiens à pied, et on retrouve un nombre appréciable de commerces aux alentours de la majorité des propriétés en vente. Vanier se prête aussi bien à la pratique de la bicyclette parce que le réseau cyclable est de bonne qualité, et le relief est assez plat. Le service de transport collectif est peu fréquent. Néanmoins, une vingtaine de lignes d'autobus desservent cette partie de la ville, et on peut normalement trouver un arrêt d'autobus à deux pas. Cependant, l'automobile est un très bon moyen de transport pour circuler dans cette partie de Québec. Il n'est généralement pas trop compliqué de s'y stationner, et les accès autoroutiers sont très bien situés.

Les supermarchés de Vanier sont habituellement accessibles à pied. Cependant, il y a un choix très limité de restaurants et de cafés. Concernant l'éducation, les parents apprécieront le fait qu'une école ou une garderie se trouvent habituellement à proximité dans Vanier.

L'achat d'une résidence dans Vanier est une assez bonne option pour ceux qui préfèrent un milieu de vie calme. La majorité des rues de cette partie de la ville sont plutôt silencieuses, étant donné que le bruit lié à la circulation des voitures pose rarement problème - bien que ça ne soit pas le cas partout dans le secteur, comme par exemple à proximité de l'Autoroute Laurentienne, de l'Autoroute Félix-Leclerc ou d'une voie ferrée. Enfin, il est relativement facile de trouver un îlot de verdure, comme le Parc Linéaire de la Rivière Saint-Charles et le Parc Victorin-Beaucage, puisque les résidents ont accès à une douzaine d'entre eux.

La proportion élevée de petits immeubles à logements est un trait important du caractère du marché immobilier de Vanier. Près du tiers des unités du quartier ont été bâties dans les années 1960 et 1970, et la plupart des propriétés restantes ont été construites avant 1960 et dans les années 1980. Le quartier consiste principalement en des logements avec une chambre à coucher et en des logements avec deux chambres à coucher. Des locataires occupent environ 70% des habitations de Vanier tandis que 30% sont occupées par des propriétaires.