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Vanier
457-459 Av. Ludger-Ferland
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457-459 Av. Ludger-Ferland 449 000 $
449 000 $
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457-459 Av. Ludger-Ferland
Québec (Les Rivières), Québec G1M1R7

Numéro MLS® : 15034018
3
Chambres
1
Salles de bain
1462
Pieds carrés

Description de l’inscription

Superbe projet d'agrandissement à Vanier ! Duplex situé sur un vaste terrain de 5429 pieds carrés, permettant d'y ajouter 4 grands 5 1/2 pour en faire un 6 logements (zonage permissif). Plan d'implantation à l'appui. Comprend actuellement un 5 1/2 sur deux étages et un 4 1/2, présentement loués et rapportant 21 540 $ par année (non-chauffés, non-éclairés). Potentiel intéressant d'optimiser les revenus également, très belle opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs. Le tout stratégiquement situé à Vanier, un secteur en revitalisation à proximité de tous les services. (42708640)

Résumé de la propriété

Type de propriété
Unifamiliale
Type de bâtiment
Duplex
Superficie
1462 pi2
Quartier
Vanier
Superficie du terrain
5422 pi2
Date de construction
1952
Type de stationnement
Autre
Sur REALTOR.ca depuis
31 jours

Édifice

Salles de bain
Total
1
Partielle
1
Caractéristiques du bâtiment
Caractéristiques
Fenêtres PVC, Fenêtres à manivelle, Allée non pavée
Type de fondation
Béton coulé
Style
Isolée
Unités totales
2
Chauffage et refroidissement
Type de chauffage
(Électrique)
Services publics
Égouts
Égout municipal
Eau
Approvisionnement en eau par la municipalité
Caractéristiques extérieures
Revêtement extérieur
Brique
Caractéristiques du quartier
Commodités à proximité
Autoroute, Un cégep, Un hôpital, Écoles, Transport en commun, Université
Stationnement
Type de stationnement
Autre
Nombre total d'espaces de stationnement
4

Mesures

Superficie
1462 pi2

Pièces

MétriqueImpérial
Niveau principal
Cuisine
Salle à manger
Salon
Chambre principale
Salle de bain
Deuxième niveau
Cuisine
Salon
Chambre principale
Chambre à coucher
Salle de bain
Sous-sol
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Lieu de rangement

Terrain

Autres informations sur la propriété
Type de Zonage
Résidentiel
Caractéristiques de la ferme
Type de ferme
Autre
Données fournies par : Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
418-653-5353
Site Web du courtier ou de l'agent Voir l’inscription sur le site Web du courtier ou agent
Courriel
Demander une visite
RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.
Agence immobilière
101-3075 Ch. des Quatre-Bourgeois
Québec, Québec G1W4Y5
418-653-5353
418-656-9169
418-932-0655
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