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Home QC Greater Sherbrooke Sherbrooke Jacques-Cartier
4117-4127 Rue Bertrand-Fabi
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4117-4127 Rue Bertrand-Fabi $1,495,000 + GST + QST
$1,495,000 + GST + QST
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4117-4127 Rue Bertrand-Fabi
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Quebec J1L2G3

MLS® Number: 22268885

Listing Description

Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécuritaire? Le voici: Cet immeuble commercial comprenant 4 locaux tous loués à des locataires stables, générant des revenus intéressants et fiables. L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures en 2017-2018 représentant environ 90 % de la bâtisse, ce qui en fait une propriété nécessitant très peu d'entretien. De plus, la toiture a été refaite et le système de climatisation centrale à été remplacé en 2024. Avec une cour asphaltée offrant 18 espaces de stationnement, cette propriété clé en main combine stabilité, rentabilité et tranquillité d'esprit pour son futur propriétaire. GST/QST must be added to the asking price (51125757)

Property Summary

Property Type
Retail
Building Type
Retail
Neighbourhood Name
Rock Forest
Land Size
978.2 m2
Built in
1988
Parking Type
Other
Time on REALTOR.ca
93 days

Building

Interior Features
Basement Features
Six feet and over, Separate entrance
Basement Type
Full (Finished)
Building Features
Features
Paved driveway, Aluminium window
Foundation Type
Poured Concrete
Style
Detached
Fire Protection
Alarm system
Total Units
4
Heating & Cooling
Cooling
Central air conditioning, Air exchanger
Heating Type
(Electric)
Utilities
Utility Sewer
Municipal sewage system
Water
Municipal water
Exterior Features
Roof Style
Asphalt shingle
Exterior Finish
Steel, Aluminum siding, Pressed fibre, Stone
Neighbourhood Features
Amenities Nearby
Highway, Public Transit
Parking
Parking Type
Other
Total Parking Spaces
18

Land

Lot Features
Frontage
36.33 m
Other Property Information
Zoning Type
Commercial
Farm Features
Farm Type
Other
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Mylene Bourdages