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Home QC Greater Montreal Montréal Saint-Léonard Saint-Leonard East
8775-8797 Rue du Champ-d'Eau
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8775-8797 Rue du Champ-d'Eau $4,500,000 + GST + QST
$4,500,000 + GST + QST
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8775-8797 Rue du Champ-d'Eau
Montréal (Saint-Léonard), Quebec H1P3A6

MLS® Number: 26535370

Listing Description

Rare sur le marché,cet immense bâtiment industriel, commercial et de bureaux se démarque par son excellente condition et son emplacement stratégique dans le parc industriel de Saint-Léonard, à l'arrière du secteur Anjou, près des autoroutes 40, 25 et des transports en commun. Offrant une superficie de 19 236 pi², dont environ 5 000 pi² d'espaces bureaux, cuisine et autres, il comprend 4 unités initialement jumelées, une hauteur sous plafond de 20 pi et 4 portes de garage de 14 pi. Propre et bien entretenu, c'est une opportunité idéale pour louer ou acheter. Disponibilité : 1er novembre 2025.Hésitez pas à me contacter pour de plus amples info. GST/QST must be added to the asking price (54238038)

Property Summary

Property Type
Industrial
Building Type
Other
Land Size
24412.3 sqft
Built in
1975
Time on REALTOR.ca
17 days

Building

Building Features
Foundation Type
Poured Concrete
Style
Detached
Fire Protection
Alarm system
Total Units
1
Heating & Cooling
Cooling
Central air conditioning
Heating Type
(Electric), (Natural gas)
Utilities
Utility Sewer
Municipal sewage system
Water
Municipal water
Exterior Features
Exterior Finish
Brick
Business
Loading Doors
4
Neighbourhood Features
Amenities Nearby
Highway, Public Transit

Land

Lot Features
Frontage
152 ft ,3 in
Other Property Information
Zoning Type
Mixed
Farm Features
Farm Type
Other
Data provided by: Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
Daniel Anctil