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Home QC Greater Québec City Québec La Cité-Limoilou Lairet
3480 2e Avenue
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3480 2e Avenue $399,000 + GST + QST
$399,000 + GST + QST
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3480 2e Avenue
Québec (La Cité-Limoilou), Quebec G1L3G6

MLS® Number: 24051709

Listing Description

À Limoilou, dans le secteur de Lairet, découvrez cet immeuble avec un potentiel d'optimisation! Composé d'un rez-de-chaussée loué à long terme occupé par une garderie, bien connue du secteur. En plus, le sous-sol et le garage sont libre à l'acheteur. Des travaux (non terminés) ont déjà été entrepris au sous-sol dans le but de le réaménager. Chaque unité bénéficie d'un accès à une cour extérieure clôturée. Situé à proximité de toutes les commodités, accès facile aux axes routiers dans un quartier central. Vérifiez les possibilités et venez donner vie à votre projet! *Possibilité d'être vendu avec le 210-212 des Lilas E. (#28415107 )* GST/QST must be added to the asking price (51669336)

Property Summary

Property Type
Retail
Building Type
Retail
Storeys
1
Neighbourhood Name
Lairet
Land Size
471.8 m2
Built in
1954
Parking Type
Garage
Time on REALTOR.ca
11 days

Building

Interior Features
Basement Features
Six feet and over
Basement Type
Full (Partially finished)
Building Features
Features
Paved driveway
Foundation Type
Poured Concrete
Style
Detached
Total Units
1
Heating & Cooling
Cooling
Wall unit
Heating Type
(Electric)
Utilities
Utility Sewer
Municipal sewage system
Water
Municipal water
Exterior Features
Roof Style
Unknown (Asphalt shingle)
Exterior Finish
Brick
Business
Business Type
Institutional (Day Care)
Parking
Parking Type
Garage
Total Parking Spaces
1

Land

Lot Features
Frontage
19.35 m
Other Property Information
Zoning Type
Residential/Commercial
Farm Features
Farm Type
Other
Data provided by: Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
Guillaume Dallaire-Clavet